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融创1年4城7盘 以新东方风格引领行业标准

2017-09-29 07:00 来源:兴发娱乐_兴发娱乐正规官网-【第一门户网站】-南宁晚报 作者:
青溪府实景图   ■融创南宁楼盘档案   融创·九棠府   动态:96~143平方米宽景大宅在售 地址:五象新区玉洞大道56号   澜月府   动态:82~144平方米户型在售 地址:安吉万达旁明月湖中关村东侧200米   青溪府   动态:首期房源已于9月23日开盘,新品即将推出 地址:江南区壮锦大道35号   融创·融公馆   动态:89~149平方米新品即将推售 地址:西乡塘区永和路17号   9月23日,青溪府开盘,1200余人到场。所推293套房,当天售罄。融创,又一次成为南宁楼市聚焦的对象。   实际上,这已经是融创在南宁上市的第4个楼盘。而在广西,融创已经布局南宁、柳州、北海、桂林4个城市,手上总共握有7个项目。   这一年,业界从质疑到刮目相看,融创正用事实改变业界的看法。   4城7盘,要么不进要么深耕   2016年8月11日,融创首度现身南宁土地拍卖现场,以19.82亿元拿下五象新区2个地块总计146亩,定名融创·九棠府。   10月12日,融创又以18.23亿元拿下安吉片区安吉万达广场附近124亩地块,取名融创·澜月府。   同年底,融创以收购的形式获取原瀚林锦城项目,新案名融创·融公馆。   2017年初,融创确定与联发合作,在城南打造新东方风格的江南水乡院落大盘青溪府。   2017年4月11日,融创进军柳州,拿下柳南区一块住宅用地,案名柳州融创·九棠府。   7月,融创进驻北海,打造约500亩海景大盘。   8月,融创完成与桂林万达城项目的交接,由此进入桂林。   至此,融创进驻了南宁、柳州、北海、桂林4个城市,共打造7个项目。这些布局,融创只用了1年。   这恰好印证了2016年11月6日融创董事局主席孙宏斌到访南宁接受媒体采访时说的话,“我们希望在每一个城市都能扎根深耕,要么就干脆不进入这个城市”。   只拿好的地,要么中心要么资源稀缺   “要么在河边、海边、山顶上,要么在森林、公园、城市中心。”这是融创挑剔的拿地观。   在南宁的4个项目,规模基本为100亩,都处于城市或区域核心地段,地块综合素质较高。这恰如其分地体现了融创的拿地哲学。   融创·九棠府位于广西重点发展的五象新区宜居板块五象湖高端居住区,那里将是未来南宁繁华之地,地块还靠近五象新区总部基地、五象湖等核心资源。   融创·融公馆位于南宁传统商圈朝阳商圈,配套成熟,居住氛围浓厚,更邻近南宁名校秀田小学北际路校区。   澜月府同样占据不错的地段,位于西乡塘安吉核心区,距离安吉万达广场仅500米,明月湖、花卉公园等休闲景观资源也在500米范围内。青溪府则位于经开区中央商住区板块,容积率低至3.0,紧邻经开区第三小学和经开区第一初级中学,还是地铁4、5号线双地铁物业。   不复制,定制属于南宁的新东方   拿了好地是第一步,如何做出具有差异性的高端产品则是融创接下来重点考量的。结果,确实不负市场期望。   2017年5月,融创·九棠府示范区开放,新东方园林惊艳了南宁楼市。开放不到1个月,超过3000组客户慕名参观。截至目前,接待参观人数已经超过5万人次,其中九棠府还接待了来自全国各地的100余组业内同行。   同样的,澜月府、青溪府开放后也引来无数人观摩,成为所在区域的标杆。   值得一提的是,虽然都是新东方风格,却不是千篇一律。九棠府大开大合,给人大气庄重之感;青溪府则以东方婉约精致,传递江南风情、小桥流水之境。   而这些,正是融创区别于其他房企的因素。据融创西南区域相关负责人介绍,不同于许多房企的标准化快速复制,在融创内部有一条产品打造逻辑:不复制,只定制。   “打心底里喜欢融创品牌,喜欢九棠府的新东方园林。深度纠结和对比之后,我还是选择了九棠府。”6月24日,融创·九棠府首期开盘,吴先生成了九棠府业主。   “好讲究的融创!真是被新东方府院风格击中了,一庭一院,一树一花,园隐春秋。这是今年在南宁我看到的最惊艳的楼盘。”九棠府亮相之初,一位资深媒体人如是评价。   低调的融创,已经迈入南宁房企TOP10   有好的土地,有好的产品,成绩自然不会差。   在全国,自2014年首次跻身TOP10行列之后,融创每年都有新进步。2016年,融创合同销售额1506亿元,位居全国第七。   今年的数据更抢眼。克而瑞的数据显示,2017年1—8月,融创合约销售额达到1648.8亿元,行业排名更进一步,位居全国第六。   融创在南宁,看似低调,成交数据却非常抢眼。克而瑞广西片区的数据显示,融创几个在售项目销售成绩均足够抢眼。在西乡塘,融公馆、澜月府销量分别位列第一和第三;在五象新区,从6月24日至今,九棠府也位列区域前3。   就企业层面而言,截至9月27日,融创南宁公司的住宅销售金额进入TOP10,居于第8位。按照这样的趋势,到年底,融创的排名还有很大的提升空间。   刚进驻1年,就迈入南宁企业TOP10,这是比较少见的。据融创广西公司相关负责人透露,10—12月,融创可售货值很大,至年底甚至有望冲进南宁TOP5。   ■手记   买高端住宅先看看融创再说   一位买了九棠府的业主说:“我看过融创在全国很多城市的房子,也看过南宁很多楼盘,在南宁买房我只看融创的盘。”笔者发现,刚刚进入南宁1年的融创,已经收获不少“融创粉”。这也说明,南宁市场逐步进入改善型置业周期,对产品和服务的要求越来越高。   而融创的定位就是“中国高端精品生活创领者”。短短1年时间,融创的产品,不但得到了购房者的认可,还赢得了业界同行的赞许。据了解,南宁融创·九棠府还入围了国内知名地产杂志《时代楼盘》举办的“金盘奖”候选名单。   作为高端住宅专家,相信融创做出的房子必定差不了。追求高品质的购房者,建议先去融创的楼盘看看再下手。
编辑:李嘉佳

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